Styret i Marthas Have Huseierforening har varslet at en ekstraordinær generalforsamling vil bli holdt 13. november 2024 i tilknytning til høstens prosess med budsjettet for 2025.

Nærmere detaljer vil bli gitt til husstandene gjennom huseierforeningens oppslagstavle hos forretningsføreren Solibo.   

Årets dugnad finner sted mandag 13. mai og tirsdag 14. mai, begge dager fra klokken 18.

Styret har sendt epost til alle beboere med lenke til huseierforeningens oppslagsside hos Solibo. Der finnes alle detaljer om fordeling av arbeidsoppgaver og plassering av containere for hageavfall. 

Vedtektene til Marthas Have Huseierforeningen fikk en ekstra paragraf under generalforsamlingen 24. april 2024 i møtelokalet i Laboratoriet på Harbitz Torg. Med det nødvendige to tredels flertall blant de fremmøtte ble følgende tillegg vedtatt til huseierforeningens vedtekter: 

§10 Det skal ikke brukes vanlig stikkontakt  til å lade elbil i garasjen. Ta kontakt med styret for å få kontaktinformasjon til vår ladeoperatør og installatør av ladebokser. 

For øvrig står de gamle vedtektene uendret inntil nytt styre får samordnet de to forslagene til vedtektsendringer som var presentert for generalforsamlingen. Et samordnet, nytt forslag vil kunne legges frem for generalforsamlingen i 2025.

Som nytt styremedlem ble valgt Mats Lennartsson i 51c. Anita G. Olsen i 49a var ikke på gjenvalg og fortsetter i styret. Cecilie Leganger i 39e og Kitty Colbjørnsen Aarseth i 41d var heller ikke på gjenvalg, men fortsetter et år til, siden det ikke hadde vært mulig å finne erstattere.

Økonomisk sett tar huseierforeningen sikte på et «hvileår» i 2024 etter den omfattende betongrehabiliteringen i fellesgarasjene høsten 2023, der alle kostnader ble dekket gjennom ekstraordinære kontantinnbetalinger fra Marthas Haves 33 husstander og seks innehavere av eksternt eide garasjeplasser. Fellesutgiftene i Marthas Have vil ligge uendret på 1.255 kroner i måneden, såfremt ikke noe uforutsett skulle inntreffe.

Årsreferat, regnskap for 2023 og budsjett for 2024  finnes på denne siden. 

Styret i Marthas Have Huseierforening inviterer til ordinært årsmøte onsdag 24. april kl. 18.00-19.00 i møtelokalet i andre etasje hos Laboratoriet i Harbitz Torg.

Innkallingem ble 15. april sendt til alle huseiere i form av en lenke til et oppslag på huseierforeningens hjemmeside hos Solibo, som fra september 2023 er foreningens forretningsfører.

Solibo-hjemmesiden inneholder alle nødvendige vedlegg til årsmøtet, deriblant styrets årsrapport og Solibos årsregnskap for 2023 og budsjettoppstilling for 2024. 

I tråd med vedtak på generalforsamlingen i april 2023 har styret inngått avtale med Solibo AS om forretningsførsel for Marthas Have Huseierforening. 

Avtalen trådte i kraft 1. september og innebærer at alle innbetalinger til huseierforeningen heretter vil kunne gå som eFaktura og AvtaleGiro. Dette gjelder både regninger på vedtatte fellesutgifter, leie av ekstra garasjeplasser og de større innbetalingene fra huseiere og eksterne garasjeeiere til dekning av høstens omfattende arbeider med betongrehabilitering i fellesgarasjene.

Huseierforeningens mangeårige kasserer Eivind Bull-Hansen vil fortsatt ha en tilknyttet styrerolle med blant annet å godkjenne fakturaer i Solibo-løsningen og være sparringpartner i økonomiske spørsmål. Eivind vil fortsatt også administrere utleien av ekstra garasjeplasser til foreningens beboere. 

Marthas Have Huseierforening har fått en egen oppslagstavle i Solibo-løsningen, der nyttig informasjon etter hvert vil bli lagt ut. Inntil videre vil også foreningens gamle nettsted www.marthashave.org bli vedlikeholdt som oppslagsverk.

Solibo Home 

Etter vedtak på generalforsamlingen våren 2021 inngår både TV og bredbånd i fellesutgiftene til Marthas Have Huseierforening.

Tidligere omfattet den kollektive avtalen bare TV-signaler, men fra juni 2021 er bredbånd trådløs router og nedlastingshastighet på 100 mbps inkludert. Dessuten betyr avtalen at du kan få TV-dekoder med opptaksmuligheter.

Huseierforeningens avtale med Telia gir flere valgmuligheter. Innenfor den kollektiuve avtalen kan du velge å ha standardpakken med både TV og bredbånd, eller du kan velge å ha bare TV med et utvidet antall kanaler. En tredje mulighet er å velge bare bredbånd med høy nedlastingshastighet.

Ønsker du flere TV-kanaler, økt bredbåndshastighet eller annet fra Telia utover det som inngår i den kollektive avtalen , kan det bestilles via «Min side» på telia.no. Regning på ekstratjenester utover den kollektive avtalen blir sendt direkte fra Telia til den aktuelle husstand.

Den kollektive Telia-avtalen blir betalt gjennom huseierforeningens fellesutgifter. I 2022 utgjør Telia-avtalen en månedlig sum på 556,61 kroner per husstand for TV og bredbånd. Om du får refusjon fra arbeidsgiver av bredbåndsutgifter, kan du kontakte Telia på styremail@telia.no og be om dokumentasjon på andelen som bredbånd utgjør av den månedlige summen.    

Ytterligere informasjon om Telia-avtalen finnes på denne siden og som vedlegg til innkallingen til generalforsamling i april 2021. 

Lurer du på noe når det gjelder lading av elbil på garasjeplassen din i Marthas Have? Angrer du på at du ikke med en gang bestilte og fikk montert en ladeboks, og ønsker å gjøre det i ettertid?

Her er en egen nettside med nyttig informasjon for deg som allerede har ladestasjon og er i gang med elbilladingen, for deg som vurderer å gå til anskaffelse av elbil og ta i bruk den nye ladeboksen, og for deg som vurderer å få ettermontert en ladestasjon:

Alt du trenger å vite om lading av elbil i Marthas Have

Etter vedtaket i ekstraordinær generalforsamling i Marthas Have Huseierforening i juni 2020 om å installere lademuligheter for elbil i garasjene ble omfattende arbeider gjennomført på sensommeren og høsten for å legge inn en separat og sikker strømforsyning.

Infrastrukturen for strømtilførsel til elbillading omfatter alle de 54 garasjeplassene i de to fellesgarasjene i Marthas Have. Flesteparten av huseierforeningens 33 husstander, samt fem av de seks eksterne garasjeplasseierne, har også fått installert ladebokser på sine plasser.

OBS: Det er ikke lov å lade elbiler og ladbare hybrider via de gamle, jordete strømuttakene på garasjeplassene. Disse kontaktene skal bare brukes til mindre belastende uttak av strøm, for eksempel hvis du trenger å friske opp et startbatteri eller støvsuge bilen innvendig.